38 Rue Des Peupliers, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Des Peupliers, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 798 mètres
- - Orthez à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Febus à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 132 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1154 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Des Peupliers dans son marché local
Prix du 38 Rue Des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue Des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 38 Rue Des Peupliers se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Des Peupliers par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Des Peupliers se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Orthez et 51.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Des Peupliers à Orthez
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Des Peupliers est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
