1 Rue Du Moulin, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Du Moulin, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Du Moulin, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 103 mètres
- - Orthez à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 757 mètres
- - Collège privé Moncade à 493 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue Du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 1 Rue Du Moulin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Du Moulin par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Du Moulin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 42.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Du Moulin à Orthez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Du Moulin est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
