2 Rue Du Parc, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Parc, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°4 et du 2.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Du Parc, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 469 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 631 mètres
- - Orthez à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 888 mètres
- - Collège Gaston Febus à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Fébus à 666 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SOARNS à 938 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 122 mètres
Ventes au 2 Rue Du Parc
Une vente a été recensée au 2 Rue Du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Parc par rapport à la voie
Sur Rue Du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue Du Parc se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Parc par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Du Parc se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Orthez et 49.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Du Parc à Orthez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Du Parc est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
