1 Rue Du Viaduc, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue Du Viaduc, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 609 mètres
- - Orthez à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1412 mètres
- - Collège privé Moncade à 553 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 556 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 956 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 343 mètres
Ventes au 1 Rue Du Viaduc
Une vente a été recensée au 1 Rue Du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Du Viaduc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Du Viaduc dans son marché local
Prix du 1 Rue Du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue Du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Rue Du Viaduc se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Du Viaduc par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Du Viaduc se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Orthez et -5.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
