11 Rue Du Viaduc, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Du Viaduc, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 588 mètres
- - Orthez à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1373 mètres
- - Collège privé Moncade à 576 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1017 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 304 mètres
Ventes au 11 Rue Du Viaduc
Une vente a été recensée au 11 Rue Du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Du Viaduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Du Viaduc dans son marché local
Prix du 11 Rue Du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue Du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 11 Rue Du Viaduc se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Du Viaduc par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Du Viaduc se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Orthez et -28.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
