21 Rue Du Viaduc, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Rue Du Viaduc, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 586 mètres
- - Orthez à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1353 mètres
- - Collège privé Moncade à 609 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 614 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 1066 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Du Viaduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Du Viaduc dans son marché local
Prix du 21 Rue Du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue Du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 21 Rue Du Viaduc se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Du Viaduc par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Du Viaduc se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Orthez et -25.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
