1 Rue Guanille, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guanille, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Guanille, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète.
1 niveau - 824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 882 mètres
- - Orthez à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moncade à 796 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 798 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 936 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guanille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guanille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Guanille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guanille dans son marché local
Prix du 1 Rue Guanille par rapport à la voie
Sur Rue Guanille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 1 Rue Guanille se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guanille par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guanille se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Orthez et -9.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Guanille à Orthez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Guanille est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
