7 Rue Guanille, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guanille, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 64.44 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue Guanille, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Virginie-Castétarbe-Batiplex-Moutète.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 719 mètres
- - Orthez à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 1514 mètres
- - Collège privé Moncade à 644 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 647 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CHAUSSEE DE DAX à 932 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH à 445 mètres
Ventes au 7 Rue Guanille
Les 2 ventes au 7 Rue Guanille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guanille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guanille dans son marché local
Prix du 7 Rue Guanille par rapport à la voie
Sur Rue Guanille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 7 Rue Guanille se situe 73.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guanille par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guanille se situe 64.97 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 40.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orthez a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
