5 Rue Madame, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madame, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Madame, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 21 parkings - 892 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 72 mètres
- - Orthez à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 911 mètres
- - Collège privé Moncade à 357 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 201 mètres
Ventes au 5 Rue Madame
Les 5 ventes au 5 Rue Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madame, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madame dans son marché local
Prix du 5 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 5 Rue Madame se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madame par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Madame se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 30.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Madame à Orthez
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Madame est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
