3 Rue Madame, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madame, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Madame, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 21 parkings - 892 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 92 mètres
- - Orthez à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 924 mètres
- - Collège privé Moncade à 337 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 346 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 186 mètres
Ventes au 3 Rue Madame
Une vente a été recensée au 3 Rue Madame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madame, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madame dans son marché local
Prix du 3 Rue Madame par rapport à la voie
Sur Rue Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue Madame se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madame par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Madame se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 37.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Madame à Orthez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Madame est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
