9 d Rue Saint-Gilles, 64300 Orthez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 d Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°9 e mais supérieur de 8.75 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 d Rue Saint-Gilles, 64300 Orthez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 878 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 115 mètres
- - Orthez à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège D. Argote-Bergereau à 617 mètres
- - Collège Daniel Argote-Bergereau à 618 mètres
- - Lycée professionnel Molière - Lycée des métiers de l'industrie connectée, durable et des services à 597 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE à 290 mètres
Ventes au 9 d Rue Saint-Gilles
Les 12 ventes au 9 d Rue Saint-Gilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 d Rue Saint-Gilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 9 d Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 9 d Rue Saint-Gilles se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Rue Saint-Gilles par rapport à Orthez et à Pyrénées-Atlantiques
À Orthez, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 d Rue Saint-Gilles se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Orthez et 39.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 d Rue Saint-Gilles à Orthez
Le loyer moyen estimé au 9 d Rue Saint-Gilles est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Orthez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orthez a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 890 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 670 €/m² sur la période récente.
