11 allée Lamartine, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée Lamartine, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 allée Lamartine, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Camou à 118 mètres
- - Pau à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 661 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 550 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 529 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 106 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 122 mètres
Ventes au 11 allée Lamartine
Les 3 ventes au 11 allée Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée Lamartine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée Lamartine dans son marché local
Prix du 11 allée Lamartine par rapport à la voie
Sur allée Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 11 allée Lamartine se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée Lamartine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 allée Lamartine se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Pau et 15.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 allée Lamartine à Pau
Le loyer moyen estimé au 11 allée Lamartine est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
