rue Victor Hugo, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Hugo, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Hugo dans son marché local
Prix rue Victor Hugo par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Hugo se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Hugo à Pau
Le loyer moyen estimé rue Victor Hugo est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 83 mètres
- - Pau à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 470 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 474 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1435 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 465 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 123 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Hugo
Adresses rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
