6 allée Lamartine, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 allée Lamartine, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 allée Lamartine, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Verdun Camou à 102 mètres
- - Pau à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 637 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 532 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 512 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 77 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 93 mètres
Ventes au 6 allée Lamartine
Une vente a été recensée au 6 allée Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 allée Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 allée Lamartine, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 allée Lamartine dans son marché local
Prix du 6 allée Lamartine par rapport à la voie
Sur allée Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 6 allée Lamartine se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 allée Lamartine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 allée Lamartine se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Pau et 11.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 allée Lamartine à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 allée Lamartine est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
