31 allée Lamartine, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 allée Lamartine, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 allée Lamartine, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 218ème Ri à 171 mètres
- - Pau à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 756 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 176 mètres
- - Ecole primaire Phoebus à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 31 allée Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 31 allée Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 allée Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 allée Lamartine, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 allée Lamartine dans son marché local
Prix du 31 allée Lamartine par rapport à la voie
Sur allée Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 31 allée Lamartine se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 allée Lamartine par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 allée Lamartine se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 allée Lamartine à Pau
Le loyer moyen estimé au 31 allée Lamartine est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
