18 allées de Morlaàs, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allées de Morlaàs, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 allées de Morlaàs, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 79 parkings - 1690 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 653 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 651 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1563 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 213 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 217 mètres
Ventes au 18 allées de Morlaàs
Une vente a été recensée au 18 allées de Morlaàs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allées de Morlaàs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allées de Morlaàs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allées de Morlaàs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allées de Morlaàs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allées de Morlaàs dans son marché local
Prix du 18 allées de Morlaàs par rapport à la voie
Sur allées de Morlaàs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 18 allées de Morlaàs se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allées de Morlaàs par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 allées de Morlaàs se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Pau et 3.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 allées de Morlaàs à Pau
Le loyer moyen estimé au 18 allées de Morlaàs est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
