allées de Morlaàs, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allées de Morlaàs, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allées de Morlaàs dans son marché local
Prix allées de Morlaàs par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements allées de Morlaàs se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Pau et 7.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative allées de Morlaàs à Pau
Le loyer moyen estimé allées de Morlaàs est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allées de Morlaàs
Les ventes enregistrées allées de Morlaàs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allées de Morlaàs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 83 mètres
- - Pau à 2988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 730 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 727 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1986 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1609 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 301 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allées de Morlaàs
Adresses allées de Morlaàs
Retrouvez ci-dessous les adresses allées de Morlaàs, classées par tranches de numéros.
