6 avenue Bié Moulié, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue Bié Moulié, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue Bié Moulié, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 496 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régina à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 299 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 303 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 985 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 6 avenue Bié Moulié
Aucune vente n'a été recensée au 6 avenue Bié Moulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue Bié Moulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue Bié Moulié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue Bié Moulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue Bié Moulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue Bié Moulié dans son marché local
Prix du 6 avenue Bié Moulié par rapport à la voie
Sur avenue Bié Moulié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 6 avenue Bié Moulié se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue Bié Moulié par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue Bié Moulié se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue Bié Moulié à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 avenue Bié Moulié est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
