rue Jean Giraudoux, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Giraudoux, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix rue Jean Giraudoux par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Giraudoux se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Giraudoux à Pau
Le loyer moyen estimé rue Jean Giraudoux est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Giraudoux
Les ventes enregistrées rue Jean Giraudoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Giraudoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. D'albret à 104 mètres
- - Pau à 2605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 422 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 422 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1810 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1487 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 323 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Giraudoux
Adresses rue Jean Giraudoux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Giraudoux, classées par tranches de numéros.
