21 avenue d'Attigny, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue d'Attigny, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et du 0.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 avenue d'Attigny, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidassoa à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 891 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 502 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 504 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 285 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue d'Attigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue d'Attigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue d'Attigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue d'Attigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue d'Attigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue d'Attigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue d'Attigny dans son marché local
Prix du 21 avenue d'Attigny par rapport à la voie
Sur avenue d'Attigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 21 avenue d'Attigny se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue d'Attigny par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue d'Attigny se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Pau et 25.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 avenue d'Attigny à Pau
Le loyer moyen estimé au 21 avenue d'Attigny est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
