rue de Coarraze, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Coarraze, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Coarraze dans son marché local
Prix rue de Coarraze par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Coarraze se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Coarraze à Pau
Le loyer moyen estimé rue de Coarraze est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Coarraze
Les ventes enregistrées rue de Coarraze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Coarraze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein-Ciel à 210 mètres
- - Pau à 3142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 716 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 668 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 668 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 148 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Coarraze
Adresses rue de Coarraze
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Coarraze, classées par tranches de numéros.
