12 avenue de Béarn, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 381 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 avenue de Béarn, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de 1.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 avenue de Béarn, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pau Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trespoey à 171 mètres
- Pau à 1494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 380 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 480 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1411 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 380 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 920 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue de Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 avenue de Béarn(3 945€)

10 avenue de Béarn(3 996€)

16 avenue de Béarn(3 767€)

8 avenue de Béarn(3 930€)

11 avenue de Béarn(3 929€)

9 avenue de Béarn(3 930€)

18 avenue de Béarn(3 928€)

7 avenue de Béarn(4 163€)

Prix du 12 avenue de Béarn dans son marché local

Prix du 12 avenue de Béarn par rapport à la voie

Sur avenue de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 12 avenue de Béarn se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue de Béarn par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de Béarn se situe 53.53 % au-dessus de la moyenne de Pau et 27.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du général de Gaulle, 64000 Pau(3,168 €)

avenue Nitot, 64000 Pau(3,275 €)

avenue Saint-Jammes, 64000 Pau(3,204 €)

avenue Trespoey, 64000 Pau(3,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 avenue de Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue de Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.