avenue de Béarn, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Béarn, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Béarn dans son marché local
Prix avenue de Béarn par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Béarn se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Pau et 10.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Béarn à Pau
Le loyer moyen estimé avenue de Béarn est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Béarn
Les ventes enregistrées avenue de Béarn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Béarn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trespoey à 96 mètres
- - Pau à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 452 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1526 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 373 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1052 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Béarn
Adresses avenue de Béarn
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Béarn, classées par tranches de numéros.
