32 avenue de l'église Saint-Joseph, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de l'église Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 avenue de l'église Saint-Joseph, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pau Nord 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 1015 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 411 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 419 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 466 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 398 mètres
Ventes au 32 avenue de l'église Saint-Joseph
Les 10 ventes au 32 avenue de l'église Saint-Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue de l'église Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue de l'église Saint-Joseph, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue de l'église Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue de l'église Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de l'église Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 32 avenue de l'église Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur avenue de l'église Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 32 avenue de l'église Saint-Joseph se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de l'église Saint-Joseph par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue de l'église Saint-Joseph se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Pau et 33.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 avenue de l'église Saint-Joseph à Pau
Le loyer moyen estimé au 32 avenue de l'église Saint-Joseph est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
