avenue Mirabelle, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Mirabelle, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Mirabelle dans son marché local
Prix avenue Mirabelle par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Mirabelle se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Pau et 32.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Mirabelle à Pau
Le loyer moyen estimé avenue Mirabelle est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Mirabelle
Les ventes enregistrées avenue Mirabelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Mirabelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 100 mètres
- - Pau à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 141 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1129 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 149 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 617 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Mirabelle
Adresses avenue Mirabelle
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Mirabelle, classées par tranches de numéros.
