9 bis avenue de Lons, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis avenue de Lons, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis avenue de Lons, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 411 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 417 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 782 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis avenue de Lons
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis avenue de Lons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis avenue de Lons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis avenue de Lons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis avenue de Lons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis avenue de Lons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis avenue de Lons dans son marché local
Prix du 9 bis avenue de Lons par rapport à la voie
Sur avenue de Lons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 9 bis avenue de Lons se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis avenue de Lons par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis avenue de Lons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Pau et -17.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 9 bis avenue de Lons à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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