174 avenue de Montardon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 038 € à 2 750 €

Indice de confiance

4/5

Le 174 avenue de Montardon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°172 mais inférieur de 21.38 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 174 avenue de Montardon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaï Alaï à 43 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 415 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 835 mètres

Ventes au 174 avenue de Montardon

Les 3 ventes au 174 avenue de Montardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2022

165 000 €(2 586 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.81 m²

174 avenue de Montardon, 64000 Pau

3 mai 2021

131 000 €(2 298 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

174 avenue de Montardon, 64000 Pau

15 janvier 2020

141 072 €(2 025 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.65 m²

174 avenue de Montardon, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 avenue de Montardon dans son marché local

Prix du 174 avenue de Montardon par rapport à la voie

Sur avenue de Montardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 174 avenue de Montardon se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 avenue de Montardon se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Pau et 34.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Labourdette, 64000 Pau(2,338 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,180 €)

rue du Marboré, 64000 Pau(2,577 €)

rue de Tursan, 64000 Pau(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 174 avenue de Montardon

Les biens actuellement en vente autour du 174 avenue de Montardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.