172 avenue de Montardon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 172 avenue de Montardon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 32 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaï Alaï à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 392 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES LILAS à 786 mètres
Ventes au 172 avenue de Montardon
Les 6 ventes au 172 avenue de Montardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 avenue de Montardon dans son marché local
Prix du 172 avenue de Montardon par rapport à la voie
Sur avenue de Montardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 172 avenue de Montardon se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 avenue de Montardon se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Pau et 39.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 avenue de Montardon
Les biens actuellement en vente autour du 172 avenue de Montardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 avenue de Montardon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Arnaud CABANNE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL
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