18 avenue de Montardon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue de Montardon, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 avenue de Montardon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pau Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 394 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 395 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 517 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue de Montardon
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de Montardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue de Montardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue de Montardon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue de Montardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue de Montardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue de Montardon dans son marché local
Prix du 18 avenue de Montardon par rapport à la voie
Sur avenue de Montardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 18 avenue de Montardon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue de Montardon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Pau et 18.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
