40 avenue de Montardon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue de Montardon, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 avenue de Montardon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pau Nord 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohédan à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 215 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 540 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue de Montardon
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue de Montardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue de Montardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 avenue de Montardon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue de Montardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue de Montardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue de Montardon dans son marché local
Prix du 40 avenue de Montardon par rapport à la voie
Sur avenue de Montardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 40 avenue de Montardon se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue de Montardon se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Pau et 19.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
