45 avenue de Montardon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 093 € à 3 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 avenue de Montardon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°47 et de 7.55 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 45 avenue de Montardon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pau Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mohédan à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 453 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 128 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 612 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 132 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 619 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 45 avenue de Montardon

Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue de Montardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 avenue de Montardon dans son marché local

Prix du 45 avenue de Montardon par rapport à la voie

Sur avenue de Montardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 45 avenue de Montardon se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 avenue de Montardon se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Pau et -17.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Labourdette, 64000 Pau(2,844 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,610 €)

rue du Marboré, 64000 Pau(2,368 €)

rue de Tursan, 64000 Pau(2,485 €)

Biens en vente à proximité du 45 avenue de Montardon

Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue de Montardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.