45 avenue de Montardon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue de Montardon, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 avenue de Montardon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pau Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mohédan à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont à 453 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 128 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 132 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 619 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-DOMINIQUE à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue de Montardon
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue de Montardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 avenue de Montardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 avenue de Montardon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 avenue de Montardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 avenue de Montardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue de Montardon dans son marché local
Prix du 45 avenue de Montardon par rapport à la voie
Sur avenue de Montardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 45 avenue de Montardon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 avenue de Montardon se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Pau et 14.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
