89 avenue de Montardon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 761 € à 2 346 €

Indice de confiance

3/5

Le 89 avenue de Montardon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°80 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 89 avenue de Montardon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidassoa à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 758 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 454 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 584 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 454 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 175 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 184 mètres

Ventes au 89 avenue de Montardon

Les 2 ventes au 89 avenue de Montardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 février 2022

190 770 €(2 213 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.21 m²

89 avenue de Montardon, 64000 Pau

8 novembre 2021

65 570 €(2 049 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

89 avenue de Montardon, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 avenue de Montardon dans son marché local

Prix du 89 avenue de Montardon par rapport à la voie

Sur avenue de Montardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 89 avenue de Montardon se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 avenue de Montardon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Pau et 44.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Labourdette, 64000 Pau(2,338 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,180 €)

rue du Marboré, 64000 Pau(2,577 €)

rue de Tursan, 64000 Pau(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 89 avenue de Montardon

Les biens actuellement en vente autour du 89 avenue de Montardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.