98 avenue de Montardon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 321 € à 1 741 €

Indice de confiance

4/5

Le 98 avenue de Montardon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 20.53 % à celui du n°100 et de 1.05 % à celui du n°100 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.

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À propos du 98 avenue de Montardon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 189 logements - 94 parkings - 5590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein-Ciel à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 510 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 879 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 266 mètres
- Lycée général et technologique Saint John Perse à 536 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 289 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 282 mètres

Ventes au 98 avenue de Montardon

Les 4 ventes au 98 avenue de Montardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

103 300 €(2 348 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

98 avenue de Montardon, 64000 Pau

27 avril 2022

124 040 €(1 388 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.35 m²

98 avenue de Montardon, 64000 Pau

13 octobre 2020

103 000 €(1 187 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.8 m²

98 avenue de Montardon, 64000 Pau

11 septembre 2019

55 550 €(1 255 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.28 m²

98 avenue de Montardon, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 avenue de Montardon dans son marché local

Prix du 98 avenue de Montardon par rapport à la voie

Sur avenue de Montardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 98 avenue de Montardon se situe 35.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 avenue de Montardon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 avenue de Montardon se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Pau et 62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Labourdette, 64000 Pau(2,338 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,180 €)

rue du Marboré, 64000 Pau(2,577 €)

rue de Tursan, 64000 Pau(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 98 avenue de Montardon

Les biens actuellement en vente autour du 98 avenue de Montardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.