8 avenue des lilas, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue des lilas, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 avenue des lilas, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pau Sud 4.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 655 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 600 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 659 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 557 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE JOYEUX BEARN à 257 mètres
Ventes au 8 avenue des lilas
Les 2 ventes au 8 avenue des lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue des lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue des lilas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue des lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue des lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue des lilas dans son marché local
Prix du 8 avenue des lilas par rapport à la voie
Sur avenue des lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 8 avenue des lilas se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue des lilas par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue des lilas se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Pau et 37.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
