3 bis avenue des sayettes, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis avenue des sayettes, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis avenue des sayettes, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 44 parkings - 696 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 644 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 644 mètres
- - Lycée professionnel Honoré Baradat à 1391 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 156 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 165 mètres
Ventes au 3 bis avenue des sayettes
Les 8 ventes au 3 bis avenue des sayettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis avenue des sayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis avenue des sayettes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue des sayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue des sayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis avenue des sayettes dans son marché local
Prix du 3 bis avenue des sayettes par rapport à la voie
Sur avenue des sayettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 3 bis avenue des sayettes se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis avenue des sayettes par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis avenue des sayettes se situe 48.12 % au-dessus de la moyenne de Pau et 20.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis avenue des sayettes à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 bis avenue des sayettes est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
