avenue de Rousse, 64000 Pau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de Rousse, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF avenue de Rousse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de Rousse dans son marché local
Prix avenue de Rousse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de Rousse se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Pau et 30.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de Rousse à Pau
Le loyer moyen estimé avenue de Rousse est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de Rousse
Les ventes enregistrées avenue de Rousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de Rousse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse à 187 mètres
- - Pau à 2517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 598 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 600 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1577 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1367 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 262 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de Rousse
Adresses avenue de Rousse
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de Rousse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au avenue de Rousse à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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