14 avenue Didier Daurat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue Didier Daurat, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 avenue Didier Daurat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1389 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 867 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 84 mètres
Ventes au 14 avenue Didier Daurat
Une vente a été recensée au 14 avenue Didier Daurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue Didier Daurat dans son marché local
Prix du 14 avenue Didier Daurat par rapport à la voie
Sur avenue Didier Daurat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 14 avenue Didier Daurat se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue Didier Daurat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue Didier Daurat se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 avenue Didier Daurat à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 avenue Didier Daurat est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
