2 avenue du 18eme RI, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du 18eme RI, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 avenue du 18eme RI, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 39 mètres
- - Pau à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 876 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 949 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 789 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 372 mètres
- - Ecole primaire Marca à 311 mètres
Ventes au 2 avenue du 18eme RI
Les 5 ventes au 2 avenue du 18eme RI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue du 18eme RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue du 18eme RI, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue du 18eme RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue du 18eme RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du 18eme RI dans son marché local
Prix du 2 avenue du 18eme RI par rapport à la voie
Sur avenue du 18eme RI, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 avenue du 18eme RI se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du 18eme RI par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 avenue du 18eme RI se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pau et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
