25 bis avenue du Bezet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis avenue du Bezet, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis avenue du Bezet, 64000 Pau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tursan à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1133 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1129 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 538 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis avenue du Bezet
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis avenue du Bezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis avenue du Bezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis avenue du Bezet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis avenue du Bezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis avenue du Bezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis avenue du Bezet dans son marché local
Prix du 25 bis avenue du Bezet par rapport à la voie
Sur avenue du Bezet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 25 bis avenue du Bezet se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis avenue du Bezet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis avenue du Bezet se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis avenue du Bezet à Pau
Le loyer moyen estimé au 25 bis avenue du Bezet est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
