46 avenue du Bezet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue du Bezet, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 avenue du Bezet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Afpa à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de formation continue à 1348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 1344 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 198 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 606 mètres
Ventes au 46 avenue du Bezet
Une vente a été recensée au 46 avenue du Bezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 avenue du Bezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 avenue du Bezet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 avenue du Bezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 avenue du Bezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue du Bezet dans son marché local
Prix du 46 avenue du Bezet par rapport à la voie
Sur avenue du Bezet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 46 avenue du Bezet se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue du Bezet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 avenue du Bezet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Pau et 16.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 avenue du Bezet à Pau
Le loyer moyen estimé au 46 avenue du Bezet est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
