54 avenue du Bezet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 avenue du Bezet, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 avenue du Bezet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pau Nord 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1169 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 150 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 682 mètres
Ventes au 54 avenue du Bezet
Une vente a été recensée au 54 avenue du Bezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 avenue du Bezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 avenue du Bezet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 avenue du Bezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 avenue du Bezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 avenue du Bezet dans son marché local
Prix du 54 avenue du Bezet par rapport à la voie
Sur avenue du Bezet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 54 avenue du Bezet se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 avenue du Bezet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 avenue du Bezet se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 avenue du Bezet à Pau
Le loyer moyen estimé au 54 avenue du Bezet est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
