32 avenue du général Leclerc, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 avenue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 avenue du général Leclerc, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pau Est 4.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 488 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 389 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue du général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue du général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue du général Leclerc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue du général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue du général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 avenue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 32 avenue du général Leclerc se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue du général Leclerc se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Pau et -13.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 32 avenue du général Leclerc à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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