36 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 741 € à 2 841 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 avenue du général Leclerc, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°34 mais supérieur de 35.64 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 36 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 373 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chp à 73 mètres
- Pau à 2774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 424 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 421 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 2022 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1678 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 425 mètres
- Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 433 mètres

Ventes au 36 avenue du général Leclerc

Les 3 ventes au 36 avenue du général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2020

49 280 €(2 263 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.78 m²

36 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

9 décembre 2021

41 500 €(1 596 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26 m²

36 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

29 mars 2024

26 000 €(1 238 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

36 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 avenue du général Leclerc(2 375€)

38 avenue du général Leclerc(1 717€)

42 avenue du général Leclerc(2 467€)

42 bis avenue du général Leclerc(2 367€)

44 avenue du général Leclerc(2 483€)

40 avenue du général Leclerc(2 820€)

35 avenue du général Leclerc(2 486€)

33 avenue du général Leclerc(2 384€)

Prix du 36 avenue du général Leclerc dans son marché local

Prix du 36 avenue du général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 36 avenue du général Leclerc se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 avenue du général Leclerc se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Pau et 41.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(2,730 €)

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,488 €)

avenue Alfred Nobel, 64000 Pau(2,269 €)

avenue Bellevue, 64000 Pau(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 avenue du général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 36 avenue du général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.