40 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 160 € à 3 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 avenue du général Leclerc, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°42 bis et de 13.57 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 40 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 37 parkings - 1022 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. D'albret à 165 mètres
- Pau à 2750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 475 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 473 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1924 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1635 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 321 mètres
- Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 40 avenue du général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis avenue du général Leclerc(2 367€)

44 avenue du général Leclerc(2 483€)

42 avenue du général Leclerc(2 467€)

38 avenue du général Leclerc(1 717€)

36 avenue du général Leclerc(2 329€)

34 avenue du général Leclerc(2 375€)

19 avenue Norman Prince(3 186€)

17 avenue Norman Prince(2 824€)

Prix du 40 avenue du général Leclerc dans son marché local

Prix du 40 avenue du général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 40 avenue du général Leclerc se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue du général Leclerc se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Pau et 28.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(2,730 €)

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,488 €)

avenue Alfred Nobel, 64000 Pau(2,269 €)

avenue Bellevue, 64000 Pau(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue du général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue du général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.