44 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 161 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 096 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 avenue du général Leclerc, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°42 et de 4.9 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. D'albret à 118 mètres
- Pau à 2717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 408 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 406 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1954 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1614 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 384 mètres
- Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 44 avenue du général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 avenue du général Leclerc(2 467€)

42 bis avenue du général Leclerc(2 367€)

40 avenue du général Leclerc(2 820€)

38 avenue du général Leclerc(1 717€)

36 avenue du général Leclerc(2 329€)

35 avenue du général Leclerc(2 486€)

34 avenue du général Leclerc(2 375€)

9 rue Jean Giraudoux(2 410€)

Prix du 44 avenue du général Leclerc dans son marché local

Prix du 44 avenue du général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 44 avenue du général Leclerc se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue du général Leclerc se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Pau et 37.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(2,730 €)

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,488 €)

avenue Alfred Nobel, 64000 Pau(2,269 €)

avenue Bellevue, 64000 Pau(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 avenue du général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue du général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.