44 avenue du général Leclerc, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 avenue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°46 et de 12.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 avenue du général Leclerc, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. D'albret à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 408 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 406 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 384 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue du général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 avenue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 44 avenue du général Leclerc se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue du général Leclerc se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
