8 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 881 € à 2 741 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 avenue du général Leclerc, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°10 et de 0.81 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 12 parkings - 700 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auchan/Porte Des Pyrénées (2) à 50 mètres
- Pau à 3208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 784 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 779 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 2401 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 2026 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 718 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 473 mètres

Ventes au 8 avenue du général Leclerc

Une vente a été recensée au 8 avenue du général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

144 000 €(1 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.53 m²

8 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 avenue du général Leclerc(2 098€)

12 avenue du général Leclerc(2 097€)

11 avenue du général Leclerc(2 518€)

12 bis avenue du général Leclerc(2 100€)

14 avenue du général Leclerc(2 101€)

29 avenue du général Leclerc(2 064€)

16 avenue du général Leclerc(2 099€)

11 boulevard corps franc Pommiès 49 RI(2 066€)

Prix du 8 avenue du général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 avenue du général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 8 avenue du général Leclerc se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue du général Leclerc se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(2,730 €)

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,488 €)

avenue Alfred Nobel, 64000 Pau(2,269 €)

avenue Bellevue, 64000 Pau(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 avenue du général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue du général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.