14 avenue du loup, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue du loup, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 avenue du loup, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pau Centre 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 38 parkings - 549 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyroulet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 679 mètres
- - Collège innovant Pierre Emmanuel à 418 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 684 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 375 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE NANDINA PARK à 240 mètres
Ventes au 14 avenue du loup
Les 10 ventes au 14 avenue du loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 avenue du loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 avenue du loup, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue du loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue du loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue du loup dans son marché local
Prix du 14 avenue du loup par rapport à la voie
Sur avenue du loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 14 avenue du loup se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue du loup par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue du loup se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 avenue du loup à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 avenue du loup est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
