11 avenue Dufau, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 avenue Dufau, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 avenue Dufau, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pau Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- - Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 297 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 862 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 461 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 avenue Dufau
Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 avenue Dufau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 avenue Dufau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 avenue Dufau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 avenue Dufau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 avenue Dufau dans son marché local
Prix du 11 avenue Dufau par rapport à la voie
Sur avenue Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 11 avenue Dufau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 avenue Dufau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 avenue Dufau se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Pau et -19.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 11 avenue Dufau à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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