9 avenue Dufau, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 377 € à 3 457 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 avenue Dufau, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 9 avenue Dufau, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pau Nord 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 38 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Pierre à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manoir à 61 mètres
- Pau à 1612 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- Collège privé Nicolas Barre Saint Maur à 274 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 641 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 820 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 449 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR à 278 mètres

Ventes au 9 avenue Dufau

Les 2 ventes au 9 avenue Dufau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2022

212 982 €(2 545 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.7 m²

9 avenue Dufau, 64000 Pau

18 juillet 2023

120 000 €(2 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

9 avenue Dufau, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 avenue Dufau(2 526€)

1 rue des frères Wright(2 763€)

1 cours Lyautey(2 802€)

3 rue des frères Wright(2 706€)

Prix du 9 avenue Dufau dans son marché local

Prix du 9 avenue Dufau par rapport à la voie

Sur avenue Dufau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 9 avenue Dufau se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue Dufau par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue Dufau se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Pau et 33.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Saragosse, 64000 Pau(1,624 €)

avenue Honoré Baradat, 64000 Pau(2,033 €)

avenue Louis Sallenave, 64000 Pau(2,342 €)

avenue Robert Schuman, 64000 Pau(2,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue Dufau

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue Dufau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.