6 avenue Edouard VII, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue Edouard VII, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue Edouard VII, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 20 mètres
- - Pau à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 338 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 332 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 184 mètres
Ventes au 6 avenue Edouard VII
Une vente a été recensée au 6 avenue Edouard VII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue Edouard VII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue Edouard VII, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue Edouard VII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue Edouard VII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue Edouard VII dans son marché local
Prix du 6 avenue Edouard VII par rapport à la voie
Sur avenue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 6 avenue Edouard VII se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue Edouard VII par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue Edouard VII se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Pau et 3 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue Edouard VII à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 avenue Edouard VII est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
